MAISON FAMILIALE – 128 m² – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 508 m² – RIVE-DE-GIER

Située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans un secteur résidentiel recherché, calme et sans nuisance, découvrez cette maison individuelle de 128 m² habitables offrant de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain de 1 508 m² avec un magnifique jardin de 1 380 m², cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort.

Elle se compose de :

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle d’eau
• 2 WC
• Une pièce de vie avec cheminée pouvant faire salon ou salle à manger
• Une belle véranda lumineuse apportant un véritable espace de vie supplémentaire
• Combles aménagés + combles exploitables
• Cave
• Chaufferie
• Nombreux espaces de stockage

Côté annexes :

• Grand garage indépendant avec mezzanine aménagée
• Second garage au rez-de-chaussée avec porte automatisée

Les + du bien :

✔ Emplacement privilégié sur les hauteurs
✔ Secteur résidentiel calme
✔ Grand terrain arboré
✔ Belle véranda
✔ Deux garages
✔ Fort potentiel patrimonial
✔ Audit énergétique complet déjà réalisé
✔ Visite virtuelle disponible sur demande

Cette maison est idéale pour une résidence principale familiale, un projet patrimonial ou un investissement de qualité.

📞 Visites sur rendez-vous uniquement
📩 Plus d’informations et visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.952413