T3 70 m² Rez-de-jardin avec terrasse exceptionnelle de 124 m² + garage – Vue nature

À proximité du centre de Saint-Maurice-sur-Dargoire, idéalement situé entre Lyon et Saint-Étienne, découvrez cet appartement T3 de 70 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence récente et bien entretenue.

L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse de 124 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour recevoir famille et amis, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la nature et les coteaux environnants.

L’appartement se compose de :

• une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
• deux chambres
• une salle d’eau avec douche
• WC indépendants
• plusieurs rangements

Les annexes viennent compléter ce bien :

• garage fermé en sous-sol
• cave
• place de parking extérieure

Les points forts :

✔ rez-de-jardin
✔ terrasse de 124 m²
✔ vue dégagée sur la nature
✔ résidence récente
✔ DPE C – bonne performance énergétique
✔ proximité du centre du village
✔ situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété et syndic) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.943651